板橋老屋翻修的開工準備，不只有選材與簽約。舊家具要留、搬、寄放或清運，社區有施工時段與電梯規定，住戶則要安排暫住、收信、用藥與日常物品。把生活交接與工地交接拆開整理，能減少拆除開始後才發現重要東西還在現場。
舊家具貼四種狀態而不是只寫留或丟
分成原地保留、移到他處、外部寄放與待確認，為每件大型家具拍照、量尺寸並標記負責人。固定櫃體與設備是否能拆，應由專業人員評估，不自行假設能完整搬走。
把開工前住戶與工地交接表集中在同一份備忘錄，標明日期、版本與主要窗口。資料還沒確認時直接寫待確認，不用用猜測補滿；這樣和室內設計與裝修團隊往返時，每次只更新真正改變的項目。
清運前確認品項、資格與去向
一般家具、家電、裝修廢棄物與可能含特殊材質的舊建材，處理方式可能不同。請設計或施工單位說明誰負責、使用何種合法管道與費用範圍，未確認前不要把物品堆到公共區域。
照片先留全景，再補位置與細節，並遮住門牌、證件或他人臉部等不必要個資。若資料由多人提供，先由一位窗口整理，避免同一問題同時出現不同答案。
管委會與鄰里通知寫具體影響
確認施工申請、保證金、電梯與公共區域保護、噪音時段、車輛進出及垃圾暫放規則。鄰里通知包含日期、可能較吵的階段與聯絡窗口即可，不公開住戶暫住地址或財物資訊。
把服務名稱拆成包含、排除、另行評估與需自備四欄，對費用、時間或做法沒有寫清楚的部分繼續詢問。不要把社群案例或他人報價當成本站對這次案件的承諾。
暫住安排要能支撐真實工期變化
列出工作、上學、照顧、寵物、藥物、停車與收信需求，選擇可延長或有備案的住處。工期應用階段與決策點追蹤，不把單一完工日當成絕對保證。
現場若與預約資料不同，先在安全位置停下，由約定窗口確認是否調整。新增項目、變更時段或改動範圍，都同步回開工前住戶與工地交接表，不要只靠其中一人的口頭記憶。
水電、郵件與門禁有交接人
確認施工期間哪些水電或瓦斯需停用、帳單如何接收、郵件包裹去哪裡，以及鑰匙和門禁交給誰。鑰匙編號不含完整地址，交付與歸還都留下數量與日期。
完成後核對可觀察結果、交付資料與仍待處理事項，分別寫明負責人和時間。公開評論、照片或客戶資料另依同意範圍處理，不把內部交接內容直接搬到公開頁面。
開工前最後一次走查保留原始狀態
依房間拍全景、設備、門窗、牆地面與鄰接公共區域，圈出既有狀況和不可碰區。遇到結構、管線或材料不明時，先停在查驗與專業評估，不用現場猜一個做法繼續拆。
本文是預約與溝通清單，不取代專業判斷。遇到結構安全、違建、石綿或其他有害物、瓦斯電力、消防、拆除清運資格及需申請的工程，應向合適的專業人員、主管機關或正式窗口確認，並以現場評估、書面規則與安全要求為準。
把第一週需要決定的事先排進日曆
列出拆除後確認、機電定位、保留物複查、材料送樣與鄰里回報等節點，每項只設一位能作決定的窗口。住戶資料與工地文件分開保存，但變更結果要同步到雙方共同紀錄。
延伸參考：昨日小坪數動線設計、沐煦室內設計首頁。把今天確認的版本保存好，下次改時間、改數量或換窗口時直接更新原紀錄，避免重新從零拼湊。